Внимание! С 01.01.2023 налог на имущество организаций входит в состав единого налогового платежа!

В соответствии со ст. 378.2 НК РФ Кадастровая стоимость является базой для исчисления налога на имущество организаций в отношении следующих объектов недвижимости:

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
  • жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета;
  • объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
  • жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства,
  • жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налог от кадастровой стоимости уплачивается при условии включения здания/помещения в перечень, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость".

В городе Москве особенности применения Главы 30 НК РФ "Налог на имущество организаций" установлены Законом города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество".

Порядок определения фактического использования объектов недвижимости в городе Москве утвержден постановлением Правительства Москвы от 14.05.2014 № 257-ПП "О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения". В других регионах приняты аналогичные документы.

С порядком определения фактического использования объектов недвижимости для налогообложения Госинспецией по недвижимости города Москвы можно ознакомиться здесь.

Порядок работы Межведомственной Комиссии по рассмотрению вопросов налогообложения в городе Москве можно посмотреть здесь.

Более подробную информацию можно найти в соответствующих разделах нашего сайта.

Платите за имущество правильно!