14/07/2020

28 мая Конституционным судом РФ принят ряд однотипных определений по жалобам нескольких организаций, которые самостоятельно уменьшали кадастровую стоимость ОКС на сумму НДС, но не нашли понимания такому подходу ни в ФНС, ни в судах.

Аргументация по всем жалобам однотипна. Рассмотрим ее на примере определения от 28.05.2020 № 1110-О:
нормы Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливающие налоговую базу по налогу на имущество организаций и порядок ее определения, не предусматривают при определении кадастровой (рыночной) стоимости имущества ее увеличение на сумму налога на добавленную стоимость (Определение от 23 апреля 2020 года № 818-О).
При этом в письмах Министерства финансов Российской Федерации и Федеральной налоговой службы от 26 апреля 2018 года № БС-4-21/8060 и от 22 июля 2019 года № БС-4-21/14284 со ссылкой на позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 15 февраля 2018 года № 5-КГ17-258, также было разъяснено, что само по себе определение рыночной стоимости объекта в целях дальнейшей его эксплуатации без реализации этого имущества не создает объект обложения налогом на добавленную стоимость.
Таким образом, самостоятельно уменьшать кадастровую стоимость ОКС на сумму НДС в целях исчисления налога на имущество организаций не является хорошей идеей и категорически не рекомендуется.

Платите за недвижимость правильно!

К началу страницы 


17/01/2020

В соответствии с приказом Департамента городского имущества города Москвы от 15.01.2020 № 5 в городе Москве стартовал очередной тур государственной кадастровой оценки и с 2021 года изменится налоговая база по всем имущественным налогам.

Платите за недвижимость правильно!

К началу страницы